L’attestato di certificazione energetica è un documento ufficiale, di validità decennale, con il quale viene attestato il livello dei consumi energetici di un immobile, assegnando allo stesso una “classe” energetica, che ne indica l’efficienza. Le certificazioni energetiche, si rivelano particolarmente utili durante la compravendita di un immobile, giacché ne mettono in evidenza le prestazioni ed il rendimento energetico, fornendo così un importante parametro per valutare la validità dell’ investimento immobiliare.
L’ACE (Attestato di Certificazione Energetica), è divenuto obbligatorio per gli edifici di nuova costruzione, in caso di ristrutturazione edilizia e di compravendita o locazione immobiliare. E’ inoltre un documento necessario per l’ottenimento della detrazione fiscale del 55% per la maggior parte delle opere di riqualificazione energetica degli edifici.
Le certificazioni energetiche hanno inoltre diversi vantaggi: informano l’acquirente od il locatore di un immobile, consentendogli di conoscerne il rendimento energetico e di conseguenza, di prevederne i costi di utilizzo per ciò che concerne il riscaldamento, la climatizzazione e l’acqua calda. Inoltre, le certificazioni energetiche, consentono di valutare lo stato attuale dell’edificio e di studiare gli eventuali interventi di riqualificazione energetica al fine di ottimizzarne i costi ed i consumi.
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